شرایط و دریافت وام مستاجران پشتیبانیودیعه مسکن در ۱۴۰۴, وزارت راه و شهرسازی بستهای از تسهیلات مالی برای مستأجران واجد شرایط در سال ۱۴۰۴ تصویب کرده است. این بسته شامل قرضالحسنه و تسهیلات وام ودیعه با نرخ سود ۲۳ درصد میشود و هدف آن حمایت از اقشار کمدرآمد و کاهش فشار اجاره است. مبالغ تسهیلات بسته به وضعیت متقاضی بین ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومان و برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی تا ۴۰۰ میلیون تومان است.
شرایط کلی دریافت وام و ه مسکن برای واجد شرایط بودن دریافت این تسهیلات، متقاضیان باید چهار شرط الزامی را کامل داشته باشند. اول، داشتن اجارهنامه رسمی از اول فروردین ۱۴۰۴ به بعد که در سامانه خودنویس یا ثبت معامله املاک مستغلات داشته باشد و کد رهگیری داشته باشد.
رتبط با وضعیت تأهل و سن متقاضیان است. متقاضی باید متأهل باشد؛ برای متقاضیان مجرد، زنان باید بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند.
این شرط به منظور هدفدهی به اقعای مستقر و نیازمند حمایت است. سابقه دریافت تسهیلات در سالهای گذشته در شرط چهارم، افرادی که در سالهای پیش از این تسهیلات پشتیبانیودیعه مسکن را دریافت کرده بودند، در سال جاری امکان دریافت مجدد وام را ندارند، در حالی که وزارت راه و شهرسازی تاکنون موضع قطعی خود را در این باره اعلام نکرده است.
مراحل ثبتنام در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن متقاضیان برای دریافت تسهیلات باید ابتدا در سامانه جامع مطرحهای حمایتی مسکن به آدرس ثبت نام کنند و گزینه تسهیلات ودیعه را انتخاب کنند.
بارگذاری اسناد و تکمیل پرونده بعد از تایید پس از ورود به سامانه و وارد کردن اطلاعات شخصی و محل سکونت، متقاضی باید عکس صفحه اولقرارداد اجاره را بارگذاری کند و منتظر تایید از وزارت راه و شهرسازی بماند. پس از تایید، میتواند مبلغ ُ وام و شعبه بانکی مورد نظر خود را انتخاب کند و سپس در انتظار پیامک بانک برای مراجعه به شعبه باشد.
مواهدات و تعهدات پس از پرداخت تسهیلات در صورت ن اسناد و حداکثر ۱۵ روز کاری بعد از معارفه، بانک ملزم به رد درخواست در سامانه میشود.
قوانین بازپرداخت و نوع تسهیلات مالی تسهیلات وام ودیعه به صورت عقد مرابحه خرید کالا و خدمات با نرخ ۲۳ درصد (مصوب شورای پول و اعتبار) و بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل پرداخت است. این تسهیلات به جز قرضالحسنه که به اقشار کمدرآمد و آسیبپذیر میرسد، تحت قانون اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی بانک مرکزی و وثایق مورد نیاز میشود.