قانون جدید ساماندهی آگهیهای مسکن: پلتفرمها موظف به احراز هویت مالک از طریق سامانه املاک و اسکان

قانون جدید ساماندهی آگهیهای مسکن پلتفرمها موظف به احراز هویت مالک از طریق سامانه املاک و اسکان, یک کارشناس بازار مسکن اعلام کرد که از این پس انتشار هر آگهی مسکونی بدون ثبت پیشین اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان ممنوع است. این الزام بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی تدوین شده و دیگر در سطح دستورالعملهای وزارتخانهای باقی نمانده است.

الزام ثبت اطلاعات ملک پیش از انتشار آگهی فرشید ایلاتی با اشاره به الزامات قانونی جدید بیان کرد بر پایه قوانین مصوب، هر آگهیای که قرار است منتشر شود، باید اطلاعات مربوطه در سامانه املاک و اسکان ثبت گردیده باشد.

در صورت عدم ثبت، پلتفرمهای آگهیدهنده موظفاند مالک یا آگهیدهنده را به انجام این ثبت در سامانه هدایت کنند. مقابله با تکرار آگهیها و مدیریت دادهها این کارشناس به یکی از چالشهای موجود در بازار آگهیهای مسکن اشاره کرد و گفت اکنون امکان دارد یک ملک توسط دهها مشاور املاک با قیمتها و توصیفات متفاوت آگهی شود که نه برای پلتفرمها قابل کنترل است و نه برای مردم شفافیت دارد.

در فرآیند جدید، احراز هویت از طریق کد پستی ملک یا کد ملی مالک الزامی شده است. راهکار امنیتی برای حفاظت از اطلاعات حساس ایلاتی در خصوص چالشهای فنی و امنیتی توضیح داد انتشار اطلاعات حساس مانند کد ملی و کد پستی در پلتفرمهای عمومی نیازمند راهکارهای دقیق است. مقرر شده تجمیع این دادهها در سامانههای دولتی و مرکزی انجام گیرد و انتقال اطلاعات از طریق درگاههای امن به سرورهای مرکزی دولت صورت پذیرد.

خوشبختانه بسیاری از موانع فنی در این مسیر برطرف شدهاند. اجرای قانون جدید برای شفافیت بازار مسکن این کارشناس تأکید کرد که بر اساس قانون تازه ساماندهی بازار مسکن، پلتفرمها موظفاند پیش از انتشار هر آگهی، احراز هویت مالک را از طریق سامانه املاک و اسکان انجام دهند. این الزام اکنون الزام قانونی است و باید به طور کامل اجرایی گردد تا شفافیت و نظم در بازار مسکن افزایش یابد.